業界トップクラスの相続ノウハウと実績。東京・大阪を中心に全国対応。

《配偶者居住権の具体例① ~自宅の所有権を息子が相続する場合~》

2020年4月13日

Q、遺言書を作成中なのですが、自宅に関しては配偶者居住権を妻に、所有権を息子に取得させ

 ようかと検討しております。

  参考までに配偶者居住権等の評価方法について教えてください。


A、配偶者居住権及び所有権の評価方法は以下の通りとなります。

 概要

  

具体的な評価方法  

 配偶者居住権及び所有権の評価方法は以下の通りとなります。

 1、配偶者居住権 → 妻が取得

 

 2、配偶者居住権が設定された建物の所有権 → 息子が取得


 3、配偶者居住権に基づく居住建物の敷地の利用に関する権利 → 妻が取得

 


 4、居住建物の敷地の所有権等 → 息子が取得

 


 賃貸併用住宅の場合

 以上の評価に関しましては、建物が全て居住の用に供されている場合の評価方法になります。

 賃貸併用住宅の場合には、賃貸部分については配偶者居住権の対象となりませんので、その点

ご留意頂ければと思います。


 今回は配偶者居住権の評価方法についてご案内させていただきました。

 評価方法等の詳細や、お困りごとがございましたら、OAG税理士法人までお問い合わせください。


 次回も配偶者居住権について具体例を交えてご案内させていただきます。


まずは、お客様の現状やご希望をお聞かせ下さい。

私たちは、ご来社いただけるお客様に限り、無料でご相談をお受けしております。
そこでしっかりとお客様の現状を把握し、その状況に基づいて最適なプランをご提案いたします。お客様にご納得いただけた場合にのみ契約をしていただいておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

相続相談カテゴリ
ピックアップ相談
2020年8月7日 不動産 手続き
《家賃支援給付金に関して》 New
2020年7月31日 手続き
《災害義援金を支払った場合について》
2020年7月22日 相続 不動産
《令和2年分の路線価が国税庁より発表されました》
2020年7月17日 不動産 手続き
《賃貸物件の賃料の減額を行った場合》
2020年7月10日 不動産 手続き
《固定資産税・都市計画税の減免制度について》
2020年7月3日 手続き
《勤務先から新型コロナウイルスに関連して見舞金を受け取った場合》
2020年6月26日 手続き
《市区町村などから給付金や助成金を受けた場合》
2020年6月19日 節税 手続き
《チケット代を払い戻さず寄付すると寄付金控除が受けられるようになりました》
2020年6月12日 相続 手続き
《相続税の申告・納付期限を延長した場合、納付期限と小規模宅地等の減額特例に注意》
2020年6月5日 不動産 手続き
《住宅ローン控除の適用要件の弾力化とは?》
2020年5月29日 手続き
《白色申告でも損失の繰越控除ができる?》
2020年5月22日 贈与税 不動産
《新型コロナウイルス感染症拡大防止の影響 住宅取得等資金贈与 入居の期限が延長される?》
2020年5月18日 相続 遺産分割 遺言 相続人
《遺留分侵害額の請求があった場合の相続税の取扱いは?》
2020年4月24日 相続 相続範囲
《義母の介護をしてきた私は、義母の相続に際し義弟に金銭の支払いを請求することができる?》
2020年4月17日 贈与税 不動産
《自宅を売却して、老人ホームの入居費用に充てたいのですが・・・》
2014年10月1日 遺言
遺言はなぜ必要?ないとどうなる?
ニュースと
相続に関する
旬な情報
メールマガジン登録