業界トップクラスの相続ノウハウと実績。東京・大阪を中心に全国対応。

《令和2年分の路線価が国税庁より発表されました》

2020年7月22日

Q. 路線価とはどのようなものか教えてください。


A.路線価とは道路に面する土地の1月1日時点の1平方メートル当たりの価格です。

※路線価は相続税・贈与税を計算するための評価額であり、実際の売買価格とは異なります。


1.令和2年分 路線価


〈令和2年分都道府県庁所在都市の最高路線価〉 ※一部抜粋

  令和2年分の最高路線価を前年と比較した変動率は下記のとおりです。

都市名

最高路線価の所在地

最高路線価(万円)

最高路線価の対前年変動率

令和2年分

令和元年分

令和2年分

令和元年分

東京

中央区銀座5丁目 銀座中央通り

4,592

4,560

0.7%

2.9%

那覇

久茂地3丁目 国際通り

145

103

40.8%

39.2%

国税庁「令和2年分の路線価等について」

〈https://www.nta.go.jp/information/release/kokuzeicho/2020/rosenka/index.htm〉


【最高路線価の動向】

全国で最も路線価が高額なのは東京都中央区の銀座中央通りにある雑貨店前で、前年比0.7%増の1平方メートルあたり4,592万円となりました。上昇率については、沖縄が40.8%(那覇 久茂地3丁目 国際通り)と高い伸びを記録した。


2.令和2年中に土地を相続したり贈与されたりした方には、新型コロナ・風水害等の影響で評価額が減額されるかも?


災害等が起きて地価が急落した地域につき、すでに公表されている路線価を減額する措置が適用されるケースがあります。昨年は台風19号で対象となった地域に適用されました。

今後新型コロナや風水害等で地価が急落した場合に、同様の減額措置が適用される可能性があるのではないかと思われます。

すでに減額措置を適用せずに申告した場合でも、申告内容を修正する更正の請求で減額措置の適用を受けられる場合があります。


減額制度が導入された場合には、お気軽にOAG税理士法人へお問合せください。


※令和2年7月1日現在の情報に基づいています。

まずは、お客様の現状やご希望をお聞かせ下さい。

私たちは、ご来社いただけるお客様に限り、無料でご相談をお受けしております。
そこでしっかりとお客様の現状を把握し、その状況に基づいて最適なプランをご提案いたします。お客様にご納得いただけた場合にのみ契約をしていただいておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

相続相談カテゴリ
ピックアップ相談
2020年10月16日 相続 相続範囲
《弔慰金は相続税の対象?》 New
2020年10月16日 相続 相続範囲
《相続税の計算で控除できる葬式費用》 New
2020年10月16日 手続き
《事業を承継した場合の青色申告承認申請期限》 New
2020年9月25日 相続 養子縁組 相続人 法定相続人
《養子縁組と相続》
2020年9月18日 相続 手続き 相続人 法定相続人
《相続税申告書の提出期限~自己のために相続の開始があったことを知った日~》
2020年9月10日 贈与 手続き
《贈与税の非課税財産》
2020年9月4日 相続 手続き
《相続税の非課税の取消し》
2020年8月21日 相続 贈与 手続き
《国等に対して相続財産を贈与等した場合の相続税の非課税》
2020年8月14日 相続 遺産分割 相続人
《国外転出時課税と相続》
2020年8月7日 不動産 手続き
《家賃支援給付金に関して》
2020年7月31日 手続き
《災害義援金を支払った場合について》
2020年7月22日 相続 不動産
《令和2年分の路線価が国税庁より発表されました》
2020年7月17日 不動産 手続き
《賃貸物件の賃料の減額を行った場合》
2020年7月10日 不動産 手続き
《固定資産税・都市計画税の減免制度について》
2020年7月3日 手続き
《勤務先から新型コロナウイルスに関連して見舞金を受け取った場合》
2020年6月26日 手続き
《市区町村などから給付金や助成金を受けた場合》
2020年6月19日 節税 手続き
《チケット代を払い戻さず寄付すると寄付金控除が受けられるようになりました》
2014年10月1日 遺言
遺言はなぜ必要?ないとどうなる?
ニュースと
相続に関する
旬な情報
メールマガジン登録